Η Φιλοθέη, ένα από τα βόρεια προάστια της Αθήνας, είναι γνωστή για το ότι είναι αμιγώς περιοχή κατοικίας. Η Φιλοθέη χαρακτηρίζεται κυρίως από μονοκατοικίες και πολυτελείς κατοικίες.
Ο συντελεστής δόμησης (Σ.Δ.) στη Φιλοθέη είναι από τους χαμηλότερους στην Αττική, κυμαίνεται από 0,24 έως 0,6, διασφαλίζοντας την αραιή ανάπτυξη και την ύπαρξη ευρύχωρων κήπων και ελεύθερων χώρων γύρω από τα κτίρια. Αυτός ο χαμηλός Σ.Δ. αντανακλά τον αριστοκρατικό χαρακτήρα της περιοχής, καθώς απαιτείται η διατήρηση μεγάλων τμημάτων των οικοπέδων ως ελεύθερων και πράσινων χώρων, ενισχύοντας το φυσικό περιβάλλον και την ποιότητα ζωής.
Η κάλυψη του οικοπέδου στη Φιλοθέη είναι περιορισμένη, με ποσοστά που συνήθως κυμαίνονται μεταξύ 25% και 40%. Αυτό συμβάλλει στη διατήρηση του αραιοκατοικημένου χαρακτήρα της περιοχής και περιορίζοντας την ένταση της αστικοποίησης.
Όσον αφορά το ύψος των κτιρίων, στη Φιλοθέη το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος είναι δύο ή τρεις όροφοι. Αυτή η ρύθμιση είναι ιδιαίτερα σημαντική για τη διατήρηση της ομοιομορφίας και της αισθητικής συνέπειας της περιοχής, προστατεύοντας το χαμηλό δομικό προφίλ που χαρακτηρίζει τη Φιλοθέη ως μια περιοχή υψηλής αισθητικής και περιβαλλοντικής αξίας.
Ο οικιστικός χαρακτήρας της περιοχής διατηρείται μέσα από αυτές τις ρυθμίσεις, και το τοπίο κυριαρχείται από βίλες και πολυτελείς οικίες. Αυτό ενισχύει την εικόνα της Φιλοθέης ως μία από τις πιο εκλεκτές και προνομιούχες περιοχές κατοικίας στην Αττική, με έμφαση στην ποιότητα ζωής και στο φυσικό περιβάλλον.
Περισσότερα
Φιλοθέη
Οικόπεδο
Σ.Δ.: 0.6
857 τ.μ.
Διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 857 τμ στη Φιλοθέη με παλαιά οικία εντός, ΣΔ 0,6, μεγαλη προσοψη, σε πολύ καλό σημείο με οριζοντα δίπλα στην Ιόνιο σχολή και πλησίον πάρκου. Για περισσότερες πληροφορίες για το παρόν οικόπεδο ή άλλα οικόπεδα Φιλοθέη επικοινωνήστε μαζί μας.
ΟΦ005
Κατόπιν Αίτησης
Οικόπεδο
|
τμ.
|
|
Φιλοθέη
Οικόπεδο
Σ.Δ.: 0.6
800 τ.μ.
Διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 800 τμ σε εξαιρετικό σημείο στη Φιλοθέη με παλαιά οικία κατοικήσιμη εντός, ανατολικομεσημβρινό επί πλατείας, πλησίον λεωφόρου Καποδιστρίου και δίπλα σε αθλητικές εγκαταστάσεις. Για περισσότερες πληροφορίες για το παρόν οικόπεδο ή άλλα οικόπεδα Φιλοθέη επικοινωνήστε μαζί μας.
ΟΦ051
Κατόπιν Αίτησης
|
Οικόπεδο
|
τμ.
|
|
Φιλοθέη
Οικόπεδο
Σ.Δ.: 0.6
606 τ.μ.
Διατίθεται προς πώληση μοναδικό οικόπεδο 606 τμ στη Φιλοθέη με παλαιά οικία 250 τμ εντός, πλησίον Ιονίου σχολής με ΣΔ 0,6 και μεγάλη πρόσοψη. Για περισσότερες πληροφορίες για το παρόν οικόπεδο ή άλλα οικόπεδα Φιλοθέη επικοινωνήστε μαζί μας.
ΟΦ011
Κατόπιν Αίτησης
|
Οικόπεδο
|
τμ.
|
|
Φιλοθέη
Οικόπεδο
Σ.Δ.: 0.6
730 τ.μ.
Διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 730 τμ στη Φιλοθέη, επικλινές σε μοναδικό καταπράσινο σημείο, πλησίον πάρκου Πικιώνη, με ΣΔ 0,6 και πρόσοψη 20Μ. Για περισσότερες πληροφορίες για το παρόν οικόπεδο ή άλλα οικόπεδα Φιλοθέη επικοινωνήστε μαζί μας.
ΟΦ065
Κατόπιν Αίτησης
|
Οικόπεδο
|
τμ.
|
|
Φιλοθέη
Οικόπεδο
Σ.Δ.: 0.6
650 τ.μ.
Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οικόπεδο 650 τμ στη Φιλοθέη, επικλινές, άνωθεν Λεωφ. Καποδιστρίου, δίπλα σε εγκαταστάσεις άθλησης του Δήμου, με ΣΔ 0,6 και παλαιά οικία εντός 300 τμ. Για περισσότερες πληροφορίες για το παρόν οικόπεδο ή άλλα οικόπεδα Φιλοθέη επικοινωνήστε μαζί μας.
ΟΦ060
Κατόπιν Αίτησης
|
Οικόπεδο
|
τμ.
|
|
