Εκάλη Έφεδροι, μονοκατοικία 373τ.μ. με απεριόριστη θέα.

Βόρεια Προάστεια

373 τ.μ.        4 υδ       Κωδ: ΕΜΝ373

Υπερπολυτελής μονοκατοικία 373 τ.μ. διατίθεται προς πώληση σε μία από τις πιο ήσυχες περιοχές στην Αναγέννηση στην Εκάλη (Έφεδρους). Το εξαιρετικό αυτό ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 429 τ.μ. με μοναδική θέα να γεμίζει τον περίγυρο. Κατασκευάστηκε το 2007 και αγοράσθηκε το 2019. Ανακαινίστηκε ολοκληρωτικά το 2020, σε σημείο που να μπορεί να ισχυριστεί κανείς ότι είναι νέα κατασκευή, καθώς εκτελέστηκαν οι εργασίες οι οποίες θα συναντήσετε στο παρακάτω πλαίσιο. 

Η μονοκατοικία στην Εκάλη αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα. Στο επίπεδο του playroom του οποίου η επιφάνεια είναι 148,5 τ.μ. συναντάμε ένα καθιστικό με τζάκι, μία κουζίνα, ένα μικρό υπνοδωμάτιο καθώς και ένα μπάνιο με δική του ντουζιέρα. Επιπλέον εκεί βρίσκεται και το υπόγειο γκαράζ, επιφάνειας 38 τ.μ. που χωράει άνετα 2 αυτοκίνητα καθώς και μία αποθήκη επιφάνειας 19,44τ.μ. Οι μπαλκονόπορτες οδηγούν στο άνω επίπεδο του κήπου και το χώρο της πισίνας.

Στο επίπεδο του ισογείου το οποίο είναι 103,32 τ.μ. συναντάμε ακόμα ένα ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι υγραερίου να κοσμεί τον χώρο. Μία τραπεζαρία καθώς και ακόμα μία επιπλέον κουζίνα και ένα wc επισκεπτών. Στο επίπεδο του 1ο ορόφου επιφάνειας 73.98 τ.μ. συναντάμε 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μεγαλά μπάνια εκ των οποίων το ένα περιλαμβάνει καινούργιο διθέσιο τζακούζι ACRILAN.

Στο τελευταίο πάτωμα βρίσκεται η σοφίτα επιφάνειας 24.51τ.μ. Υπάρχει η δυνατότητα να διαμορφωθεί ως γραφείο, αλλά με τις κατάλληλες αλλαγές μπορεί να γίνει και ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο. Τέλος, στο λεβητοστάσιο υπάρχει η αντλία θερμότητας και τα μπόιλερ. Επίσης εκεί υπάρχει και ο παλιός καυστήρας πετρελαίου ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως εναλλακτική πηγή θέρμανσης.

Η μονοκατοικία στην Εκάλη προς πώληση συνδυάζει την εξαιρετική θέση στην καρδιά της περιοχής και την απόλυτη ηρεμία, ενώ την χαρακτηρίζει το ιδιαίτερο στυλ και αρχιτεκτονική.

Για περισσότερες πληροφορίες για την Μονοκατοικία Εκάλη προς πώληση ή για άλλα ακίνητα του ενδιαφέροντός σας στην περιοχή των Βορείων προαστείων, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας.

Χαρακτηριστικά ανά επίπεδο
  • Τοποθέτηση θερμοπρόσοψης πάχους 70mm σε όλη την εξωτερική επιφάνεια.
  •  Νέα διπλά θερμομονωτικά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα Europa, ολα με σιτες.
  •  Ολική ανακατασκευή της οροφής με αντικατάσταση όλων των μονώσεων και των κεραμιδιών και δημιουργία κρυφού λουκιού απομάκρυνσης ομβρίων υδάτων
  •  Τοποθέτηση νέου φράχτη WPC με αλουμινένια κάγκελα και κρυφή ταινία LED σε όλο το μήκος.
  • Τοποθέτηση μαρμάρων California σε όλες τις επιφάνειες της αυλής και των παραθύρων.
  •  Νέα εξωτερικά πλακίδια σε αυλή και μπαλκόνια με Ισπανικά πλακίδια Colorker (που πληρούν το αντιγλυστρικό πρότυπο R11)
  • Υγρομόνωση όλων των εξωτερικών επιφανειών καθώς και των παρτεριών.
  •  Ολική ανακατασκευή της πισίνας (επιφάνειας 20τμ) με γερμανικό liner 15ετούς εγγύησης.
  •  Εγκατάσταση τεχνητού τάπητα RoyalGrass κορυφαίας ποιότητας με 12ετή εγγύηση.
  • Νέα γυάλινα κάγκελα σε όλα τα μπαλκόνια της οικίας και τις εσωτερικές σκάλες.
  • Τοποθέτηση αντλίας θερμότητας Samsung 25kw που σε συνδυασμό με την θερμοπρόσοψη και τα θερμοδιακοπτόμενα θερμομονωτικά κουφώματα εγγυάται οικονομική θέρμανση (έως και 40% οικονομια σε σχέση με θέρμανση πετρελαίου).
  • Τοποθέτηση γυάλινων ηλιακων συλλεκτών Calpak επιφάνειας 4,2τμ που συνεργάζονται με boiler Calpak 300lt.
  • Smart θερμοστάτες Siemens (RDS110) για απομακρυσμένο έλεγχο και με αυτονομία ανά όροφο.
  • Smart διακόπτες Legrand NetAtmo για απομακρυσμένο έλεγχο των ηλεκτρικών ρολών και σ υγκεκριμένων φωτιστικών της οικίας.
  • Smart δικτυο καμερών παρακολούθησης (CCTV) με απομακρυσμένο έλεγχο.– Smart συναγερμος με ραντάρ με απομακρυσμένο έλεγχο.
  • Τοποθέτηση νέου Ιταλικού ανελκυστήρα Martini (3 στάσεων) πολυτελούς κατασκευής με 10ετή εγγύηση.
  •  Συντήρηση, μερική αντικατάσταση και επαναλουστράρισμα όλων των δρύινων πατωμάτων.-γκτάσταση Ολλανδικού ενεργειακού τζακιού υγραερίου Dru (πλάτους 1,50μ) με 10ετή εγγύηση και κρυφή εγκατάσταση φιαλών υγραερίου.
  • 7 καινούργια κρυφά κλιματιστικά οροφής Daikin 16.000 BTU με απομακρυσμένο έλεγχο και έξυπνη τοποθέτηση των εξωτερικών μονάδων τους ώστε να μην φαίνονται απο καμία γωνία εξωτερικά.
  • Ολική ανακατασκευή και των 4 μπάνιων με νέα πλακάκια και νέα είδη υγιεινής Grohe (και καζανάκια Geberit).
  •  Εγκατάσταση αποσκληρυντή νερού.
  •  Τοποθέτηση ηλεκτρικής γεννήτριας πετρελαίου 6,5 kw που μπορεί (σε περίπτωση διακοπής ρεύματος) να κρατήσει σε λειτουργία ζωτικά σημεία του σπιτιού όπως: συναγερμός, δίκτυο wifi, αντλία απάντλησης υδάτων, ηλεκτρική γκαραζόπορτα, ηλεκτρικες συσκευές του επιπέδου 0.
  • Τοποθέτηση κομψών γυψοσανίδων και κρυφού φωτισμού LED με ροοστάτες σε όλη την οικία.
  •  Τοποθέτηση νέων επίπλων, κατασκευασμένων κατα παραγγελία που περιλαμβάνουν ντουλάπα στο master υπνοδωμάτιο με ειδικό χώρο για τηλεόραση 65” και ψυγείο (που περιλαμβάνεται), δρύινους πάγκους στα επίπεδα -1 και 0 με αποθηκευτικό χώρο, Ιταλικό τραπέζι Calligaris κτλ.
  •  Καινούργιες ηλεκτρικές συσκευές (smart TVs Sony 75” και 65” ZF9, ενισχυτής και bluray player Sony (2020),high end Δανέζικο ηχοσύστημα Dali κτλ) που περιλαμβάνονται.
ΚΩΔΙΚΟΣ: ΕΜΝ373
Προς Πώληση
Περιοχή Εκάλη
Τύπος Κατοικίες
Τ.Μ. 373
Υ/Δ 4
Έτος Κατασκευής 2007
Τιμή:
1.400.000€
EmailFacebookPinterest

ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΜΑΙ
ΓΙΑ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ

ID: ΕΜΝ373

    Χρησιμοποιώντας αυτό τη φόρμα συμφωνείτε με την αποθήκευση και τον χειρισμό των δεδομένων σας από αυτόν τον ιστότοπο.