ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ΣΤΗΝ ΚΗΦΙΣΙΑ

Οι όροι δόμησης στην Κηφισιά διαφέρουν σημαντικά ανάλογα με τη ζώνη και το είδος του ακινήτου, γεγονός που κάνει την περιοχή ελκυστική για επενδύσεις σε ακίνητα υψηλών προδιαγραφών.

Στην Κηφισιά, ο συντελεστής δόμησης (Σ.Δ.) κυμαίνεται συνήθως από 0,2 έως και 0,8, με μικρές διακυμάνσεις ανάλογα με τη συγκεκριμένη ζώνη και τον πολεοδομικό χαρακτήρα της περιοχής. Σε ορισμένες ζώνες πολυτελών κατοικιών, ο Σ.Δ. μπορεί να είναι ιδιαίτερα χαμηλός (0,2-0,4), διασφαλίζοντας έτσι την ανάπτυξη αραιών και ευρύχωρων οικιστικών συγκροτημάτων. Αντίθετα, σε περιοχές με εμπορική ή μικτή χρήση, ο Σ.Δ. μπορεί να αυξηθεί , επιτρέποντας μεγαλύτερη πυκνότητα κατασκευής​.

Το ποσοστό κάλυψης ορίζεται στο 30-60%, ανάλογα με τη ζώνη, με τις πιο αραιοκατοικημένες περιοχές της Κηφισιάς να επιτρέπουν χαμηλότερα ποσοστά κάλυψης (25-40%). Αυτό διασφαλίζει την ύπαρξη ελεύθερων χώρων και πρασίνου, κάτι που χαρακτηρίζει την περιοχή​.

Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων κυμαίνεται γενικά από 7,5 έως 12 μέτρα, που αντιστοιχεί σε 2 έως 3 ορόφους, ανάλογα με τη χρήση του κτιρίου και τη ζώνη. Ειδικές ρυθμίσεις επιτρέπουν αύξηση του ύψους σε εμπορικές περιοχές, εφόσον συνδυαστεί με ενεργειακές βελτιώσεις​

Στην Κηφισιά επιτρέπεται κυρίως η κατασκευή κατοικιών. Ωστόσο, σε συγκεκριμένες ζώνες κοντά στο κέντρο, μπορεί να επιτραπούν επαγγελματικά κτίρια ή και μικτά κτίρια (κατοικίες και καταστήματα), υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις​

Η Κηφισιά, λόγω της αυστηρής πολεοδομικής της πολιτικής και της προνομιακής της θέσης, αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να χτίσουν σε περιοχές υψηλών προδιαγραφών.

Περισσότερα

  
Φίλτρα
Καταχωρήσεις: 17

Κηφισιά

Οικόπεδο

Σ.Δ.: 0.6

600 τ.μ.

Κηφισιά – Κέντρο, οικόπεδο προς πώληση, 600 τ.μ. σε κεντρικό σημείο, με Σ.Δ. 0,6 και άμεση πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο της Κηφισιάς.

ΟΚ024

€ 2.400.000

Οικόπεδο τμ.

Κεφαλάρι

Οικόπεδο

Σ.Δ.: 0.4

830 τ.μ.

Κεφαλάρι, μοναδικό οικόπεδο 830 τ.μ., συντελεστή δόμησης 0,4 επικλινές με όμορφη θέα. Τιμή 1.200.000€ Για περισσότερες πληροφορίες για το συγκεκριμένο οικόπεδο ή άλλα οικόπεδα στα βόρεια προάστεια παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας.

ΟΚΕ083

€ 1.200.000

Οικόπεδο τμ.

Κηφισιά

Οικόπεδο

Σ.Δ.: 0.6

880 τ.μ.

Κηφισιά – πλησίον ΑΟΚ, οικόπεδο 880 τ.μ. Προς πώληση σε ωραίο σημείο, καλών διαστάσεων, με Σ.Δ. 0,6. Ιδανικό για μονοκατοικία ή ανάπτυξη κατοικιών.

ΟΚ022

€ 1.300.000

Οικόπεδο τμ.

Κηφισιά, Στροφύλι

Οικόπεδο

Σ.Δ.: 0.6

4100 τ.μ.

Κηφισιά – Στροφύλι, πλησίον ΑΟΚ, οικόπεδο 4.100 τ.μ. Σπάνιο ακίνητο με Σ.Δ. 0,6, σε εξαιρετική τοποθεσία. Ιδανικό για την ανέγερση μονοκατοικίας αξιώσεων ή για ανάπτυξη κατοικιών υψηλής ποιότητας.

ΟΣ207

€ 6.100.000

Οικόπεδο τμ.

Κηφισιά, Στροφύλι

Οικόπεδο

Σ.Δ.: 0.6

2070 τ.μ.

Κηφισιά – Στροφύλι, οικόπεδο 2.070 τ.μ. προς πώληση πλησίον ΑΟΚ, σε πανέμορφο περιβάλλον με μεγάλη πρόσοψη και Σ.Δ. 0,6. Κατάλληλο για την ανέγερση μονοκατοικίας αξιώσεων ή για ανάπτυξη κατοικιών.

ΟΣ206

€ 3.000.000

Οικόπεδο τμ.

Κηφισιά, Στροφύλι

Οικόπεδο

Σ.Δ.: 0.6

3670 τ.μ.

Οικόπεδο προς πώληση Κηφισιά Στροφύλι έκτασης 3670 τ.μ.. Σπάνιο οικόπεδο στο στροφύλι με εύκολη πρόσβαση, πολύ μεγάλη πρόσοψη και συντελεστή δόμησης 0,6.

ΟΣ366

€ 4.000.000

Οικόπεδο τμ.

Κηφισιά, Στροφύλι

Οικόπεδο

Σ.Δ.: 0.6

870 τ.μ.

Κηφισιά – Στροφύλι, οικόπεδο 870 τ.μ. Εξαιρετικό οικόπεδο προς πώληση, ωραίων διαστάσεων, σε πολύ όμορφη και ήσυχη τοποθεσία. Ιδανικό για μονοκατοικία ή ανάπτυξη κατοικιών.

ΟΣ870

€ 1.200.000

Οικόπεδο τμ.

Κηφισιά

Οικόπεδο

Σ.Δ.: 0.6

1100 τ.μ.

Κηφισιά – Κάτω, πλησίον ΗΣΑΠ, οικόπεδο 1.100 τ.μ. διατίθεται προς πώληση με Σ.Δ. 0,6 και μεγάλη πρόσοψη, σε ωραια τοποθεσία.

ΟΚΗ140

€ 1.400.000

Οικόπεδο τμ.

Κηφισιά, Κεφαλάρι

Οικόπεδο

Σ.Δ.: 0.6

1400 τ.μ.

Κεφαλάρι, μοναδικό οικόπεδο 1400τ.μ. προς πώληση. Το οικόπεδο είναι σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε αγορά και κεντρικούς οδικούς άξονες. Έχει συντελεστή δόμησης 0,6. Για περισσότερες πληροφορίες για το συγκεκριμένο οικόπεδο στο Κεφαλάρι ή άλλα οικόπεδα στην περιοχή των βορείων προαστείων μην διστάσετε να επικοινωνήσετε άμεσα μαζί μας,

ΟΚΦ014

€ 2.500.000

Οικόπεδο τμ.

Κηφισιά

Οικόπεδο

Σ.Δ.: 0.6

580 τ.μ.

Κηφισιά – Κέντρο, οικόπεδο 580 τ.μ. διατίθεται προς πώληση οικόπεδο με Σ.Δ. 0,6, σε ωραία τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο.

ΟΚ230

€ 950.000

Οικόπεδο τμ.

Κηφισιά

Οικόπεδο

Σ.Δ.: 0.6

800 τ.μ.

Κηφισιά – Στροφύλι, οικόπεδο 800 τ.μ. προς πώληση σε πολύ όμορφη τοποθεσία, με μεγάλη πρόσοψη και Σ.Δ. 0,6. Ιδανικό για μονοκατοικία ή ανάπτυξη κατοικιών.

ΟΚ260

€ 1.150.000

Οικόπεδο τμ.

Κηφισιά

Οικόπεδο

Σ.Δ.: 0.6

810 τ.μ.

Κηφισιά – Κέντρο, γωνιακό οικόπεδο 810 τ.μ. Σε εξαιρετική τοποθεσία με Σ.Δ. 0,6, κατάλληλο για την ανέγερση μονοκατοικίας αξιώσεων.

ΟΚ256

€ 4.000.000

Οικόπεδο τμ.

Κηφισιά

Οικόπεδο

Σ.Δ.: 0.6

2000 τ.μ.

Κηφισιά  οικόπεδο 2.000 τ.μ. σε περιοχή με διατηρητέους πύργους υψηλής αισθητικής. Διαμπερές, φωτεινό, με πρόσοψη 56 μ., Σ.Δ. 0,6 και Σ.Κ. 40%. Ιδανικό για μονοκατοικία ή επένδυση.

ΟΚ253

€ 2.800.000

Οικόπεδο τμ.

Κηφισιά

Οικόπεδο

Σ.Δ.: 0.6

870 τ.μ.

Οικόπεδο 870 τ.μ. προς πώληση στη Νέα Κηφισιά, με μεγάλη πρόσοψη, ορθογώνιο σχήμα, συντελεστή δόμησης 0,6 και κάλυψη 40%. Βρίσκεται σε ήσυχη, προνομιακή τοποθεσία κοντά σε πάρκο, αγορά και με εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό και κεντρικές αρτηρίες.

ΟΝΚ200

€ 900.000

Οικόπεδο τμ.

Κεφαλάρι

Οικόπεδο

Σ.Δ.: 0.2

2800 τ.μ.

Διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 2.800 τμ στο Κεφαλάρι. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μοναδική τοποθεσία, σε ένα καταπράσινο σημείο. Ο Συντελεστής Δόμησης είναι 0,2. Για περισσότερες πληροφορίες για το παρόν οικόπεδο ή άλλα οικόπεδα Κεφαλάρι επικοινωνήστε μαζί μας.

ΟΚΕΦ285

€ 2.500.000

Οικόπεδο τμ.

Κεφαλάρι

Οικόπεδο

Σ.Δ.: 0.6

1700 τ.μ.

Διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 1700 τμ στο Κεφαλάρι, με πέτρινη οικία 450 τμ εντός. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υπέροχη τοποθεσία και είναι γωνιακό. Για περισσότερες πληροφορίες για το παρόν οικόπεδο ή άλλα οικόπεδα Κεφαλάρι επικοινωνήστε μαζί μας.

ΟΚΕΦ457

Κατόπιν Αίτησης

Οικόπεδο τμ.

Κηφισιά

Οικόπεδο

Σ.Δ.: 0.6

525 τ.μ.

Οικόπεδο προς πώληση στην Νέα Κηφισιά 525 τ.μ., Ωραίο οικόπεδο πλησίον πλατείας Ελαιών. Το οικόπεδο βρίσκεται σε όμορφη τοποθεσία, είναι κατάλληλο για ανέγερση μονοκατοικίας και έχει συντελεστής δόμησης είναι 0,6 Για περισσότερες πληροφορίες για το παρόν οικόπεδο ή άλλα οικόπεδα Κηφισιά επικοινωνήστε μαζί μας.

ΟΚ252

€ 600.000

Οικόπεδο τμ.