ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ΣΤΟ ΠΑΛΑΙΟ ΨΥΧΙΚΟ

Η περιοχή του Παλαιού Ψυχικού είναι μία από τις πιο αριστοκρατικές και προνομιούχες περιοχές της Αττικής, με αυστηρούς πολεοδομικούς κανόνες που στοχεύουν στη διατήρηση της υψηλής ποιότητας ζωής και του χαμηλού δομικού φόρτου. Ο συντελεστής δόμησης (Σ.Δ.) στο Παλαιό Ψυχικό είναι 0,6. Αυτός ο χαμηλός Σ.Δ. εξασφαλίζει την αραιή ανάπτυξη και τη δημιουργία μεγάλων κήπων και ελεύθερων χώρων γύρω από τα κτίρια, ενισχύοντας τη φυσική ομορφιά και το πράσινο της περιοχής.

Η κάλυψη του οικοπέδου στο Παλαιό Ψυχικό περιορίζεται σε ποσοστό 40%, διασφαλίζοντας ότι οι κτιριακές κατασκευές παραμένουν μικρές σε σύγκριση με το συνολικό μέγεθος του οικοπέδου. Αυτός ο περιορισμός βοηθά στη διατήρηση του οικιστικού χαρακτήρα της περιοχής, περιορίζοντας την αστικοποίηση και διατηρώντας την αίσθηση του ανοικτού χώρου και της αρμονίας με το περιβάλλον.

Όσον αφορά το ύψος των κτιρίων, το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος στο Παλαιό Ψυχικό δεν ξεπερνά τους δύο – τρεις ορόφους. Αυτή η πολεοδομική ρύθμιση είναι ζωτικής σημασίας για τη διατήρηση της ομοιομορφίας και της αισθητικής συνοχής της περιοχής, που χαρακτηρίζεται από χαμηλή δόμηση και υψηλή περιβαλλοντική αξία.

Το Παλαιό Ψυχικό είναι κατεξοχήν περιοχή μονοκατοικιών. Ο χαρακτήρας της περιοχής είναι καθαρά οικιστικός, με πολυτελείς κατοικίες, βίλες και επαύλεις να κυριαρχούν στο τοπίο, προσφέροντας ένα περιβάλλον ηρεμίας και ασφάλειας στους κατοίκους. Οι αυστηροί πολεοδομικοί κανόνες, μαζί με το μεγάλο ποσοστό πρασίνου και τους ευρύχωρους δρόμους, διασφαλίζουν ότι το Παλαιό Ψυχικό παραμένει μία από τις πιο επιθυμητές και προνομιούχες περιοχές κατοικίας στην Αττική, με έντονη την αίσθηση του φυσικού περιβάλλοντος και της ποιότητας ζωής.